15 bis Rue de la République, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de la République, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Baudouin République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 51 parkings - 1075 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 190 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 233 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 426 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 233 mètres
Ventes au 15 bis Rue de la République
Les 2 ventes au 15 bis Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de la République, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 15 bis Rue de la République se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de la République par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de la République se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 26.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de la République à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de la République est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
