16 Rue de la République, 93350 Le Bourget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°15 et de n°15 quater.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la République, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Baudouin République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 209 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 265 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 408 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la République, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la République dans son marché local
Prix du 16 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 16 Rue de la République se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la République par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la République se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 34.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la République à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la République est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 16 Rue de la République à Le Bourget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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