5 Rue du Chevalier de la Barre, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Chevalier de la Barre, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 104 logements - 1431 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourget Rer à 25 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 529 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 527 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 879 mètres
- - Ecole primaire Louis Blériot à 393 mètres
Ventes au 5 Rue du Chevalier de la Barre
Les 8 ventes au 5 Rue du Chevalier de la Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chevalier de la Barre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 5 Rue du Chevalier de la Barre se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Chevalier de la Barre se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 31.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Chevalier de la Barre à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Chevalier de la Barre est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
