4 Rue du General Mangin, 93350 Le Bourget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du General Mangin, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du General Mangin, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guynemer-Gai Logis.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Bourget / Eglise Saint-Nicolas à 214 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 422 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 974 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 175 mètres
Ventes au 4 Rue du General Mangin
Une vente a été recensée au 4 Rue du General Mangin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du General Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du General Mangin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du General Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du General Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du General Mangin dans son marché local
Prix du 4 Rue du General Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du General Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 4 Rue du General Mangin se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du General Mangin par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du General Mangin se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -18.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 4 Rue du General Mangin à Le Bourget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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