25 bis Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 bis Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guynemer-Gai Logis.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 319 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 328 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Edouard Vaillant, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 25 bis Rue Edouard Vaillant se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Edouard Vaillant se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -20.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
