12 bis Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 141 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 216 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 756 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 216 mètres
Ventes au 12 bis Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jules Guesde, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 12 bis Rue Jules Guesde se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jules Guesde par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jules Guesde se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et -3.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 150 € au 12 bis Rue Jules Guesde à Le Bourget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge.
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