18 bis Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 bis Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 165 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 218 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 777 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Jules Guesde, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 18 bis Rue Jules Guesde se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jules Guesde par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Jules Guesde se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -20.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
