Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allee Sismondi, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 220 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1040 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Sismondi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee Sismondi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 873 €/m². Avec un prix moyen de 7 220 €/m², le 4 Allee Sismondi se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Sismondi se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 70.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee Sismondi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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