3 Avenue de l'Aigle, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Aigle, affiche un prix moyen de 9 040 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Avenue de l'Aigle, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pré-Saint-Gervais à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 192 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Aigle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Aigle dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Aigle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 934 €/m². Avec un prix moyen de 9 040 €/m², le 3 Avenue de l'Aigle se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Aigle par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Aigle se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 101.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
