13 Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Sycomores, affiche un prix moyen de 9 466 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 bis et de 7.07 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Séverine à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Sycomores
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Sycomores dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Avenue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 9 640 €/m². Avec un prix moyen de 9 466 €/m², le 13 Avenue des Sycomores se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Sycomores par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Sycomores se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 111.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
