Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 9 080 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°15 et de 11.34 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 217 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 17 Avenue des Sycomores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 8 738 €/m². Avec un prix moyen de 9 080 €/m², le 17 Avenue des Sycomores se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Sycomores se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 122.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue des Sycomores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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