17 Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Sycomores, affiche un prix moyen de 11 705 €/m², supérieur de 23.47 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 17 Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 217 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Séverine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 334 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 138 mètres
Ventes au 17 Avenue des Sycomores
Les 3 ventes au 17 Avenue des Sycomores donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Sycomores, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Sycomores dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Avenue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 9 927 €/m². Avec un prix moyen de 11 705 €/m², le 17 Avenue des Sycomores se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Sycomores par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Sycomores se situe 40.69 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 161.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
