Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 136 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 096 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°138 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 136 Avenue du Bélvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Bélvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 6 718 €/m². Avec un prix moyen de 7 096 €/m², le 136 Avenue du Bélvédère se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Avenue du Bélvédère se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 67.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 136 Avenue du Bélvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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