18 bis Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue du Bélvédère, affiche un prix moyen de 7 244 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°18 ter et de 0.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 bis Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 467 mètres
Ventes au 18 bis Avenue du Bélvédère
Une vente a été recensée au 18 bis Avenue du Bélvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue du Bélvédère dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue du Bélvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bélvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 7 244 €/m², le 18 bis Avenue du Bélvédère se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue du Bélvédère par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue du Bélvédère se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 61.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
