6 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Bélvédère, affiche un prix moyen de 7 193 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 6 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 638 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Bélvédère
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Bélvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Bélvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Bélvédère, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Bélvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Bélvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Bélvédère dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Bélvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bélvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 7 681 €/m². Avec un prix moyen de 7 193 €/m², le 6 Avenue du Bélvédère se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Bélvédère par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Bélvédère se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 60.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
