7 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Bélvédère, affiche un prix moyen de 6 787 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 bis et de 3.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 489 logements et 119 locaux.
À propos du 7 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 489 logements - 119 locaux - 625 parkings - 4703 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 495 mètres
Ventes au 7 Avenue du Bélvédère
Les 2 ventes au 7 Avenue du Bélvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Bélvédère dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Bélvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bélvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 6 787 €/m², le 7 Avenue du Bélvédère se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Bélvédère par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Bélvédère se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 76.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
