9 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bélvédère, affiche un prix moyen de 6 575 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°7 et de 2.97 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
À propos du 9 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
13 niveaux - 174 logements - 1917 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Bélvédère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Bélvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bélvédère dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bélvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bélvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 6 575 €/m², le 9 Avenue du Bélvédère se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bélvédère par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Bélvédère se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 71.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
