Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue Jean Jaurés, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 156 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°13 ter et de 1.68 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 462 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Les 4 ventes au 13 Avenue Jean Jaurés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 6 696 €/m². Avec un prix moyen de 6 156 €/m², le 13 Avenue Jean Jaurés se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Jaurés se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 45.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jean Jaurés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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