13 Avenue Jean Jaurés, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 5 691 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°13 bis et de 6.26 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Avenue Jean Jaurés, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 462 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 89 mètres
Ventes au 13 Avenue Jean Jaurés
Les 6 ventes au 13 Avenue Jean Jaurés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 6 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 691 €/m², le 13 Avenue Jean Jaurés se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Jaurés par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Jaurés se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 48.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
