Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 bis Avenue Jean Jaurés, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 054 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 462 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 6 696 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 13 bis Avenue Jean Jaurés se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Jean Jaurés se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 42.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue Jean Jaurés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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