3 Avenue Jean Jaurés, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 7 424 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Avenue Jean Jaurés, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Le Pre-Saint-Gervais à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 551 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 247 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Jaurés
Les 2 ventes au 3 Avenue Jean Jaurés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 6 562 €/m². Avec un prix moyen de 7 424 €/m², le 3 Avenue Jean Jaurés se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Jaurés par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Jaurés se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 93.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
