31 Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Avenue, affiche un prix moyen de 9 374 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 31 Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 282 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Avenue dans son marché local
Prix du 31 Grande Avenue par rapport à la voie
Sur Grande Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 9 172 €/m². Avec un prix moyen de 9 374 €/m², le 31 Grande Avenue se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Avenue par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Avenue se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 109.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
