Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 792 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grande Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Grande Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 914 €/m². Avec un prix moyen de 6 792 €/m², le 7 Grande Avenue se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grande Avenue se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 60.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Grande Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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