Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Place du General Leclerc, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 774 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière
Une vente a été recensée au 11 Place du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 774 €/m², le 11 Place du General Leclerc se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du General Leclerc se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 59.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Place du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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