Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 223 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°8 et de 1.97 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 752 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 10 Rue André Joineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue André Joineau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 017 €/m². Avec un prix moyen de 7 223 €/m², le 10 Rue André Joineau se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue André Joineau se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 70.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue André Joineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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