Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 163 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°58 et de 0.33 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 148 logements - 87 parkings - 2143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue André Joineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue André Joineau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 017 €/m². Avec un prix moyen de 7 163 €/m², le 47 Rue André Joineau se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue André Joineau se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 69.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue André Joineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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