5 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Joineau, affiche un prix moyen de 7 428 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 5 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Stalingrad.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 566 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue André Joineau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André Joineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Joineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Joineau, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Joineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Joineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Joineau dans son marché local
Prix du 5 Rue André Joineau par rapport à la voie
Sur Rue André Joineau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 933 €/m². Avec un prix moyen de 7 428 €/m², le 5 Rue André Joineau se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Joineau par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Joineau se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 65.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
