Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue Béranger, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 14 Rue Béranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 517 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 14 Rue Béranger se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Béranger se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 43.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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