Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue Carnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 750 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°26 et de 9.17 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 691 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 6 ventes au 30 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 181 €/m². Avec un prix moyen de 7 750 €/m², le 30 Rue Carnot se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Carnot se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 82.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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