28 Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 16 locaux.
À propos du 28 Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 16 locaux - 41 parkings - 1359 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 255 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 267 mètres
Ventes au 28 Rue d'Estienne d'Orves
Les 3 ventes au 28 Rue d'Estienne d'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Estienne d'Orves, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 28 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
