Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 468 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°16 et de 3.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier 7 Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 11 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 7 176 €/m². Avec un prix moyen de 7 468 €/m², le 11 Rue de Stalingrad se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Stalingrad se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 83.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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