11 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 8 234 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier 7 Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 346 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 376 mètres
Ventes au 11 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 11 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Stalingrad, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 11 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 7 625 €/m². Avec un prix moyen de 8 234 €/m², le 11 Rue de Stalingrad se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Stalingrad par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Stalingrad se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
