16 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 8 028 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Stalingrad.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 356 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Stalingrad, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 16 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 7 625 €/m². Avec un prix moyen de 8 028 €/m², le 16 Rue de Stalingrad se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Stalingrad par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Stalingrad se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 79.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
