Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue des 7 Arpents, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 899 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°8 et de 3.98 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 207 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 10 Rue des 7 Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des 7 Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 6 682 €/m². Avec un prix moyen de 6 899 €/m², le 10 Rue des 7 Arpents se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des 7 Arpents se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 62.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des 7 Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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