26 Rue des 7 Arpents, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des 7 Arpents, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², supérieur de 24.96 % à celui du n°28 et de 2.94 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 26 Rue des 7 Arpents, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 503 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 675 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 678 mètres
Ventes au 26 Rue des 7 Arpents
Les 2 ventes au 26 Rue des 7 Arpents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des 7 Arpents dans son marché local
Prix du 26 Rue des 7 Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des 7 Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 26 Rue des 7 Arpents se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des 7 Arpents par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des 7 Arpents se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 76.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
