28 Rue des 7 Arpents, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des 7 Arpents, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², inférieur de 19.97 % à celui du n°26 et de 14.48 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue des 7 Arpents, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 3 parkings - 589 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 676 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 676 mètres
Ventes au 28 Rue des 7 Arpents
Les 13 ventes au 28 Rue des 7 Arpents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des 7 Arpents dans son marché local
Prix du 28 Rue des 7 Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des 7 Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 28 Rue des 7 Arpents se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des 7 Arpents par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des 7 Arpents se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 40.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
