Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue du 14 Juillet, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Stalingrad.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 714 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 36 Rue du 14 Juillet se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du 14 Juillet se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 76.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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