Rue Paul de Kock, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul de Kock, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 5 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul de Kock dans son marché local
Prix Rue Paul de Kock par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 284 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul de Kock se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 55.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul de Kock à Le Pré-Saint-Gervais
Le loyer moyen estimé Rue Paul de Kock est de 26.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 30.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Le Pré-Saint-Gervais, qui est de 27.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul de Kock
Les ventes enregistrées Rue Paul de Kock témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul de Kock
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché-Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 362 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul de Kock
Adresses Rue Paul de Kock
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul de Kock, classées par tranches de numéros.
