4 Rue du Capitaine Soyer, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Capitaine Soyer, affiche un prix moyen de 6 282 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue du Capitaine Soyer, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pré-Saint-Gervais à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 51 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 51 mètres
Ventes au 4 Rue du Capitaine Soyer
Les 8 ventes au 4 Rue du Capitaine Soyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Capitaine Soyer dans son marché local
Prix du 4 Rue du Capitaine Soyer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Soyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 971 €/m². Avec un prix moyen de 6 282 €/m², le 4 Rue du Capitaine Soyer se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Capitaine Soyer par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Capitaine Soyer se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 63.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
