9 Rue du Capitaine Soyer, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Capitaine Soyer, affiche un prix moyen de 6 138 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue du Capitaine Soyer, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 9 parkings - 297 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pré-Saint-Gervais à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 42 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 42 mètres
Ventes au 9 Rue du Capitaine Soyer
Les 2 ventes au 9 Rue du Capitaine Soyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Capitaine Soyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Capitaine Soyer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Capitaine Soyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Capitaine Soyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Capitaine Soyer dans son marché local
Prix du 9 Rue du Capitaine Soyer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Soyer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 138 €/m². Avec un prix moyen de 6 138 €/m², le 9 Rue du Capitaine Soyer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Capitaine Soyer par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Capitaine Soyer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
