Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Emile Augier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 768 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 17.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 40 logements - 3 locaux - 12 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 259 €/m². Avec un prix moyen de 6 768 €/m², le 2 Rue Emile Augier se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Augier se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 59.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Augier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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