Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 597 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 11.64 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 800 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Une vente a été recensée au 42 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 798 €/m². Avec un prix moyen de 7 597 €/m², le 42 Rue Gutenberg se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Gutenberg se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 79.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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