42 bis Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 7 265 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°42 et de 16.04 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 42 bis Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 410 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer - Gutenberg à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 777 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 491 mètres
Ventes au 42 bis Rue Gutenberg
Les 3 ventes au 42 bis Rue Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 346 €/m². Avec un prix moyen de 7 265 €/m², le 42 bis Rue Gutenberg se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Gutenberg par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Gutenberg se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 89.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
