2 Rue Jean Baptiste Clement, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 6 569 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Clement, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 1 parking - 269 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 668 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 569 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Clement se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Baptiste Clement se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 71.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
