Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Jean Baptiste Clement, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 819 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 0 parking - 254 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 6 560 €/m². Avec un prix moyen de 6 819 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Clement se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Baptiste Clement se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 60.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Baptiste Clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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