7 Rue Jean Baptiste Clement, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 6 647 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°9 et de 3.89 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Jean Baptiste Clement, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 1 local - 708 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 610 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 621 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Baptiste Clement
Les 8 ventes au 7 Rue Jean Baptiste Clement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 647 €/m², le 7 Rue Jean Baptiste Clement se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Baptiste Clement se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 73.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
