Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Jean Baptiste Clement, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 293 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 6 560 €/m². Avec un prix moyen de 6 293 €/m², le 9 Rue Jean Baptiste Clement se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Baptiste Clement se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 48.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Baptiste Clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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