Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue Jean Baptiste Semanaz, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 244 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°15 bis et de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 536 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Baptiste Semanaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean Baptiste Semanaz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 244 €/m², le 15 Rue Jean Baptiste Semanaz se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Baptiste Semanaz se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 47.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Jean Baptiste Semanaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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