Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Louis Blanc, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 762 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°41 et de 7.8 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 40 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 6 762 €/m², le 40 Rue Louis Blanc se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Louis Blanc se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 59.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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