Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Paul de Kock, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 046 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°6 et de 1.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Stalingrad.
1 niveau - 1 logement - 827 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul de Kock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Paul de Kock, le prix moyen des maisons s'établit à 6 931 €/m². Avec un prix moyen de 7 046 €/m², le 8 Rue Paul de Kock se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul de Kock se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 72.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul de Kock apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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