Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Paul de Kock, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°8 et de 8.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Stalingrad.
2 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 6 Rue Paul de Kock donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Paul de Kock, le prix moyen des maisons s'établit à 6 931 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 6 Rue Paul de Kock se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul de Kock se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 57.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Paul de Kock apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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