6 Rue Paul de Kock, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul de Kock, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 Rue Paul de Kock, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Stalingrad.
2 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché-Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 344 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 285 mètres
Ventes au 6 Rue Paul de Kock
Les 3 ventes au 6 Rue Paul de Kock donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul de Kock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul de Kock, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul de Kock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul de Kock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul de Kock dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul de Kock par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Kock, le prix moyen des maisons s'établit à 7 355 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 6 Rue Paul de Kock se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul de Kock par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul de Kock se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 45.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
