Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Villa des Lions, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 536 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 433 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa des Lions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa des Lions, le prix moyen des appartements s'établit à 6 384 €/m². Avec un prix moyen de 6 536 €/m², le 1 Villa des Lions se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa des Lions se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 54.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa des Lions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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