1 ter Villa des Lions, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Villa des Lions, affiche un prix moyen de 8 349 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 ter Villa des Lions, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 139 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Villa des Lions
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Villa des Lions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Villa des Lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Villa des Lions, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Villa des Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Villa des Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Villa des Lions dans son marché local
Prix du 1 ter Villa des Lions par rapport à la voie
Sur Villa des Lions, le prix moyen des maisons s'établit à 8 313 €/m². Avec un prix moyen de 8 349 €/m², le 1 ter Villa des Lions se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Villa des Lions par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Villa des Lions se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 86.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
